richday365 님의 블로그

요즘 한참 주식 공부하는 재미에 빠져 이것저것 눌러보며, 매일 매일 손절의 아픔을 뼈저리게 온몸으로 체험하며 눈 녹는 사르르 녹아 내리는 나의 소중한 돈을 보고 있노라니 더 열심히 주식공부를 해야겠다는 오기와 절박함 그리고 노력의 열정이 뿜어져 나옵니다. 키움 HTS에서 매매할 때 보면 정적VI 발동 예상가라고 해서 상승가 / 하락가가 표기되어 있는데요이건 뭘까요? 주린이 입장에선 상당히 궁금하고 거슬리는 대몫입니다.또 열심히 호가창을 뚫어지게 보고 있다보면 갑자기 컴퓨터가 다운된거 마냥 호가창이 딱!!멈춰버려서 이건 뭐지? 한참 알아보니 "VI발동되서 그렇다"는 해답도 찾게 되었습니다. 그래서 오늘은 본격적으로 VI가 뭔지 공부해 봅니다. 일단 키움 HTS 창에서 도움말을 펼쳐보니 이렇게 나옵니다. V..

가성비가 미쳤다 말할 수 있는 부천 중동 위브더스테이트 부천을 떠나 그 어디에서도 이 정도 미친 가성비 높은 집을 보기는 쉽지 않을 겁니다.저렴한데 거주하는데 필요한 모든 조건을 다 갖추고 있습니다.그것도 집 앞 엎어지면 정수리 닿을 정도로 가까운 곳에 말이죠. ​오늘 소개해 드릴 곳은 부천의 랜드마크 대단지인 부천중동위브더스테이트 입니다.위브더스테이트는 구분을 잘 해야 하는 게 오피스텔과 아파트로 나뉘어 있습니다.​   오늘 보시는 집은 부천중동위브더스테이트 대단지의 거의 대부분을 차지하고 있는 주거용 오피스텔입니다. 말만 오피스텔이지 아파트와 구조가 흡사하다고 보시면 됩니다.​부천 중동 위브더스테이트 오피스텔은 1740세대 최고층 35층, 아파트는 225세대 최고층 15층으로 구성되어 있고 지도에서 ..

요즘 당근 직거래가 활성화되고 있죠.네 잘되면 좋은거죠. 직거래의 가장 좋은 점이 바로 중개업자를 통한 거래가 아니니 수수료가 발생하지 않는다는거잖아요.  그래서 이 직거래가 잘만하면 문제 없이 서로 윈윈할 수 있는건데 꼭 그 안에 개돼지 보다 못한 사기꾼들이 숨어 있다는 게 문제고 또 부동산 거래 경험이 별로 없는 분들이 쉽게 사기꾼들에 낚여서 재산상 큰 피해를 입게 되는 문제들이 심심찮게 나오는 거겠죠. 보이스피싱만 나쁜게 아니에요. 이렇게 한푼이라도 아껴서 집 찾으려는 선량한 시민을 타겟으로 소중한 재산을 갈취하려는 사기꾼들도 지옥가야 마땅할 나쁜사람들 입니다. 요즘 당근에서 부동산들 상대로 자기네 어플에 부동산회원으로 가입하라고 엄청 광고 문자 보내고 있네요. 아마도 부동산 카테고리를 활성화 시켜..

몇일 전 주거용 오피스텔 전세 계약을 했는데요,임대인이 법인입니다. 주택임대사업자 아니고, 일반임대사업자 아니고, 순수 소유자가 법인입니다. 예전에는 법인으로 매수하면 장점이 좀 있었는데 지금은... 뭐 없죠.. 어쨋든, 임대인이 법인이라면 임차인 입장에서는 잘 따져보고 확인한 후 집 계약을 해야합니다.첫번째로 임대인이 법인인 경우에 전세자금 대출이 나올 수도 있고, 안나올 수도 있습니다.어떤 경우에 전세 대출이 나오고, 어떤 경우에 안나오는지는 오늘 주제가 아니니다음에 설명하기로 하고 오늘은 넘어 가겠습니다. 오늘 계약하려는 집은 법인 임대인인데 전세 대출이 불가능한 법인이였습니다.안좋은 조건인데 다행히 새로 이사올 임차인이 전세대출을 받지 않는다고 하여 계약이 가능했습니다. 다만, 임차인이 전세보증보..